新築一戸建て

1号棟新築住宅　船橋市丸山3丁目　全2棟

情報更新日：2023/12/01　次回更新予定日：2023/12/15

価　格3,420万円（税込）

所在地千葉県船橋市丸山３丁目53［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分

カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます　食洗機付で家事の時間を短縮　ご家族団らんの笑顔があふれます

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現地外観写真
間取り
全体区画図
どこにいても家族のぬくもりが感じられる、明るく風通しの良いリビング
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます　食洗機付で家事の時間を短縮　ご家族団らんの笑顔があふれます
1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。浴室換気乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯も安心です　一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい
清潔感溢れるスタイリッシュな洗面化粧台　化粧品・洗面用具などたっぷり収納できます　ハンドシャワー付でシャンプー・お掃除に便利です　窓もあり明るさもご満足いただけるはずです
広々とした明るいランドリースペース

節水型トイレでもちろんウォシュレット付。換気扇と窓もついて快適です　トイレは2ヶ所あるので慌ただしい朝にもゆとりが生まれます
節水型トイレでもちろんウォシュレット付。換気扇と窓もついて快適です　トイレは2ヶ所あるので慌ただしい朝にもゆとりが生まれます
玄関入ってすぐの手洗いコーナー　感染症対策もしっかりと
LDと一体可能な押入付のリラックスできる和室を設置した4LDK。お子様のお昼寝にも目が届きます
角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です　WIC付きの広々した主寝室
大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
階段横の大型物入　季節品の収納にもぴったりですね

大型WIC付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
もう一つの大型WIC　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
大型シューズクローゼット。いつのまにか増える靴の収納もゆとりがあります　手洗いコーナーがついて感染症対策もしっかりと
陽当りの良いバルコニー　一度にたくさんのお洗濯物・お布団が干せるのが魅力！
TVモニターフォン
給湯器パネル
浴室換気暖房機
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
完成予想図(外観)

担当スタッフより

岡本勇治: ●コンビニまで5分　スーパーまで9分　ドラッグストアまで16分　お買い物らくらくです
●小学校まで8分　中学校まで15分　お子様の通学も安心です
●幼稚園まで12分　保育園まで12分　公園まで2分　子育てにも安心の住環境
●LDK16帖以上のゆとりあるプラン
●前面道路広々！開放的なロケーション　閑静な住宅街です
●オープンタイプのカウンターキッチンで開放感も演出
●全居室収納スペース付き+2面採光　ワイドバルコニー
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000285251-001

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目53
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分
間取	4LDK + 2WIC (LDK16.5帖、洋室7.8帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、和室4.5帖)
土地面積	109.4m² 実測
建物面積	100.88m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年7月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-23-00608-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道北西側5M公道に接道
小学校区	丸山小学校（630m）	中学校区	法田中学校（1260m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

角地整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。