中古マンション

コスモ津田沼ロイヤルコート

情報更新日：2023/09/23　次回更新予定日：2023/10/06

価　格3,490万円（税込）

所在地千葉県船橋市前原西４丁目34-1［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩12分

【床・クロス張替済】たっぷりの明るい陽射しを確保する2面採光です　あたたかさを演出します

【新規交換済】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます　食洗機付で家事の時間を短縮　ご家族団らんの笑顔があふれます

【新規交換済】バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい

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現地外観写真
間取り
【床・クロス張替済】たっぷりの明るい陽射しを確保する2面採光です　あたたかさを演出します
【新規交換済】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます　食洗機付で家事の時間を短縮　ご家族団らんの笑顔があふれます
【新規交換済】バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい
【新規交換済】清潔感溢れるスタイリッシュな洗面化粧台　化粧品・洗面用具などたっぷり収納できます　ハンドシャワー付でシャンプー・お掃除に便利です
【新規交換済】節水型トイレでもちろんウォシュレット付。換気扇と収納もついて快適です
【床・クロス張替済】明るい陽射しが射し込む心地良い空間です

【床・クロス張替済】大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
【床・クロス張替済】明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
【床・クロス張替済】角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
【床・クロス張替済】大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
【床・クロス張替済】大型WIC付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
【玄関収納新規設置】大型シューズクローゼット。いつのまにか増える靴の収納もゆとりがあります
大型ルーフバルコニー　一度にたくさんのお洗濯物・お布団が干せるのが魅力！
駐車場

駐輪場
ロビー

担当スタッフより

根岸　慧: ●コンビニまで7分　スーパーまで10分　ドラッグストアまで16分　お買い物らくらくです
●小学校まで14分　中学校まで4分　お子様の通学も安心です
●幼稚園まで10分　保育園まで8分　子育てにも安心の住環境
●新規リノベーション済み　閑静な住宅街です
●4階建ての4階部分　最上階角部屋住戸　日当たり・通風・眺望良好です
●LDK13.9帖のゆとりあるプラン
●オープンタイプのキッチンで開放感も演出
●ワイドルーフバルコニー
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000297205

所在地	千葉県船橋市前原西４丁目34-1
交通	総武線「東船橋」駅徒歩12分総武線「津田沼」駅徒歩15分
間取	3LDK + WIC (LDK13.9帖、洋室7.1帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
専有面積	70.03m² (壁芯)
バルコニー面積	36m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全67戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 4階部分	築年・入居	1995年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,120円／月
修繕積立金	10,300円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	(株)合人社計画研究所	駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 10,000円／月
ルーフバルコニー使用料	1,700円／月	自治会費	300円／月
小学校区	中野木小学校（1100m）	中学校区	前原中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所新規交換内装:（2023年6月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、シューズボックス新設、他

こだわり項目

閑静な住宅地ルーフバルコニー南向き最上階リフォーム済み全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間宅配ボックスエレベーター自走式駐車場駐輪場バイク置場全居室フローリング24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。