中古住宅

中古住宅　船橋市藤原6丁目

情報更新日：2024/10/09　次回更新予定日：2024/10/23

価　格2,750万円

所在地千葉県船橋市藤原６丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分

【クロス張替済】たっぷりの明るい陽射しを確保する2面採光です　あたたかさを演出します　ペアガラスで結露や断熱性に優れています。

カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます

1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。浴室換気乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯も安心です　一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい

2024年3月リフォーム完了済み　
東道路で日当たり良好　カースペース2台+バイク置場　
全居室収納スペース付　南向きワイドバルコニー
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます

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現地外観写真
間取り
【クロス張替済】たっぷりの明るい陽射しを確保する2面採光です　あたたかさを演出します　ペアガラスで結露や断熱性に優れています。
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます
1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。浴室換気乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯も安心です　一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい
【新規交換済】清潔感溢れるスタイリッシュな洗面化粧台　化粧品・洗面用具などたっぷり収納できます　ハンドシャワー付でシャンプー・お掃除に便利です　窓もあり明るさもご満足いただけるはずです
【新規交換済】節水型トイレでもちろんウォシュレット付。換気扇と窓もついて快適です　トイレは2ヶ所あるので慌ただしい朝にもゆとりが生まれます
【クロス・障子・襖張替、畳表替済】LDと一体可能な押入付のリラックスできる和室を設置した4LDK。お子様のお昼寝にも目が届きます

【クロス張替済】角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
【クロス張替済】大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
【クロス張替済】角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
【クロス張替済】大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
【クロス張替済】大型WIC付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
姿見付きの大型シューズクローゼット。いつのまにか増える靴の収納もゆとりがあります　明るい玄関です
南向きで陽当りの良いバルコニー　一度にたくさんのお洗濯物・お布団が干せるのが魅力！
庭

カースペースは2台！セカンドカーや来客時にも対応できます　カーライフを満喫できます
前面道路含む現地写真

担当スタッフより

根岸　慧: ●コンビニまで7分　スーパーまで7分　ドラッグストアまで10分　お買い物らくらくです
●小学校まで16分　中学校まで10分　お子様の通学も安心です
●幼稚園まで11分　保育園まで16分　子育てにも安心の住環境
●2024年3月リフォーム完了済み　東道路で日当たり良好
●LDK16帖のゆとりあるプラン
●前面道路広々！開放的なロケーション　閑静な住宅街です
●オープンタイプのカウンターキッチンで開放感も演出
●全居室収納スペース付き+２面採光　南向きワイドバルコニー
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000350190

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分
間取	4LDK + 2WIC (LDK16帖、洋室7.9帖、洋室6.9帖、洋室6帖、和室4.5帖)
土地面積	157.56m²
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2016年6月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース：縦列)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	東側6.5M公道に接道	小学校区	法典小学校（1300m）
中学校区	法田中学校（800m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年3月）施工トイレ洗面所新規交換内装:（2024年3月）施工クロス・障子・襖・CF張替、畳表替、白蟻点検、ハウスクリーニング、他
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	駐車2台可能！築浅再生住宅が月々7万円台から登場です！全居室に収納付き、対面キッチンもあり充実の生活空間をお届けします。 ■土地面積 157.56㎡(47.66坪)■建物面積 99.36㎡(30.05坪)■間取り 4LDK ●リフォーム内容（2024年3月完了済み）トイレ新品、洗面台新品クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上リフォーム済み全室2面採光庭床下収納全居室収納ワイドバルコニーリノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンコンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。