新築一戸建て

新築住宅　市川市国府台3丁目　全2棟

情報更新日：2025/01/13　次回更新予定日：2025/01/27　取引条件有効期限：2025/01/27

価　格3,990万円（税込）〜4,090万円（税込）

所在地千葉県市川市国府台３丁目12-8［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩13分

完成済み・内覧可能　
カースペース並列2台!!南西道路で日当たり良好な整形地　
折上天井・ポップアップ天井を採用　各居室収納　WIC・床下収納・可動棚・カウンター等の豊富な収納
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます

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現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
全体区画図
街並完成予想図
1号棟
1号棟
1号棟たっぷりの明るい陽射しを確保する2面採光です　あたたかさを演出します　ペアガラスで結露や断熱性に優れています。

1号棟カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます
1号棟 1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。浴室換気乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯も安心です　一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい
1号棟清潔感溢れるスタイリッシュな洗面化粧台　可動棚リネン庫付きで化粧品・洗面用具などたっぷり収納できます　ハンドシャワー付でシャンプー・お掃除に便利です　窓もあり明るさもご満足いただけるはずです
1号棟節水型トイレでもちろんウォシュレット付。換気扇と窓もついて快適です　トイレは2ヶ所あるので慌ただしい朝にもゆとりが生まれます
1号棟角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
1号棟大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
1号棟角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
1号棟大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット

1号棟スタディカウンター付きでテレワークに最適な主寝室
1号棟大型WIC付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
1号棟窓のある明るい玄関です
1号棟姿見付きの大型シューズクローゼット。いつのまにか増える靴の収納もゆとりがあります　窓のある明るい玄関です
1号棟南向きで陽当りの良いバルコニー　一度にたくさんのお洗濯物・お布団が干せるのが魅力！
1号棟
1号棟
1号棟

2号棟
2号棟
2号棟たっぷりの明るい陽射しを確保する3面採光です　あたたかさを演出します　ペアガラスで結露や断熱性に優れています。
2号棟カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理できます　食洗機付で家事の時間を短縮　ご家族団らんの笑顔があふれます
2号棟 1坪バスルーム。ゆったり足が伸ばせます。浴室換気乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯も安心です　一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい
2号棟清潔感溢れるスタイリッシュな洗面化粧台　化粧品・洗面用具などたっぷり収納できます　ハンドシャワー付でシャンプー・お掃除に便利です　窓もあり明るさもご満足いただけるはずです
2号棟節水型トイレでもちろんウォシュレット付。換気扇と窓もついて快適です　トイレは2ヶ所あるので慌ただしい朝にもゆとりが生まれます
2号棟角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です

2号棟大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
2号棟角部屋ならではの開放感です　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
2号棟大型収納スペース付き　お部屋もスッキリ片付きます　枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼット
2号棟スタディカウンター付きでテレワークに最適な主寝室
2号棟姿見付きの大型シューズクローゼット。いつのまにか増える靴の収納もゆとりがあります　窓のある明るい玄関です
2号棟宅配ボックス付き多機能型門柱
2号棟南向きで陽当りの良いバルコニー　一度にたくさんのお洗濯物・お布団が干せるのが魅力！
2号棟

2号棟
2号棟

担当スタッフより

岡本勇治: ●コンビニまで11分　スーパーまで11分　ドラッグストアまで11分　お買い物らくらくです
●小学校まで12分　中学校まで15分　お子様の通学も安心です
●幼稚園まで14分　保育園まで8分　総合病院まで14分　子育てにも安心の住環境
●バス停近くにあり、市川駅・国府台駅までのバス便あります
●LDK19.6帖以上のゆとりあるプラン　リビングイン階段・折り上げ天井付き
●前面道路広々！開放的なロケーション　閑静な住宅街です
●オープンタイプのカウンターキッチンで開放感も演出　食洗機付き
●全居室収納スペース付き　南向きワイドバルコニー
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000369906

所在地	千葉県市川市国府台３丁目12-8
交通	北総線「矢切」駅徒歩13分京成本線「国府台」駅バス5分バス停「国府台病院」停歩12分総武線「市川」駅バス9分バス停「公民館」停歩11分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	126.6m² ～ 130.49m² 実測
建物面積	95.43m² ～ 95.63m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R06SHC108430号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側3.9M公道に接道
小学校区	国府台小学校（940m）	中学校区	第一中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。