新築住宅
市川市大和田５丁目
担当者 コメント
●コンビニまで1分 スーパーまで2分 ドラッグストアまで4分 お買い物らくらくです
●小学校まで6分 中学校まで7分 お子様の通学も安心です
●幼稚園まで9分 保育園まで5分 公園まで6分 子育てにも安心の住環境
●バス停近くにあり(徒歩3分)、市川駅までのバス便良好です
●LDK16帖のゆとりあるプラン
●前面道路広々！開放的なロケーション 閑静な住宅街です
●オープンタイプのカウンターキッチンで開放感も演出 食洗機付き
●全居室収納スペース付き+2面採光 南向きワイドバルコニー
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
※※※※※※ ローン無料相談承ります ※※※※※※
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます
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●LDK16帖のゆとりあるプラン
●前面道路広々！開放的なロケーション 閑静な住宅街です
●オープンタイプのカウンターキッチンで開放感も演出 食洗機付き
●全居室収納スペース付き+2面採光 南向きワイドバルコニー
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
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おすすめ ポイント
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ローンシミュレーション
物件価格6,590 万円（税込）
月々のお支払いは0円になります
金利
自己資金
返済年数
※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 |
6,590 万円（税込）
|
月々の返済額 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新築住宅 市川市大和田５丁目 全7棟 G号棟 | ||
| 所在 | 市川市大和田５丁目9 | ||
| 交通 | 総武本線「市川」駅バス9分 「鶴指」停歩3分 | ||
| 総戸数 | 全7戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 物件番号 | 111286493001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
実測 111.63m² |
建物面積 | 99.16m² |
| 間取り | 4LDK | 間取り備考 | SIC |
| 間取り詳細 | LDK16帖、洋室7帖、洋室6帖×2室、洋室4.5帖 | ||
| 築年月 | 2025年7月築 | 建物構造 | 木造2階建て |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道面積 | 実測 162.57m² 持分：1/7 | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率1/容積率1 | 50％/100％ | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03478-1号 | ||
| 駐車場 |
2台可（車種による）
車庫：カースペース 備考：並列 |
取引態様 | 媒介 |
| 接道状況 | 角地 | ||
| 接道詳細 | 南西4.5m私道 南東8m公道 | ||
| 小学校区 |
市川市立鶴指小学校 距離：446m |
中学校区 |
市川市立第八中学校 距離：544m |
| 周辺環境 | デイリーヤマザキ大洲2丁目店 ：90m まいばすけっと 市川大和田５丁目店 ：160m | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 省エネ性能 |
再エネ：なし エネルギー消費性能： ★★★ 断熱性能： 5 |
||
| 法令上の制限 | 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 景観法 航空法 地目：一部その他 ゴミ置場持分あり | ||
| 備考 |
地勢：平坦 国土法届出：不要 |
||
| こだわり項目 |
低層住居専用地域/前道6m以上/南側道路面す/開発分譲地内/角地/閑静な住宅地/整形地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/南向き/完成物件/即入居可/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/床下収納/バリアフリー/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/南面バルコニー/ワイドバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス |
||
条件に近い物件
千葉県市川市の街情報
市川市は千葉県北西部にある人口約47万人の市です。
千葉市、船橋市、松戸市に次いで千葉県では人口第4位。
江戸川および旧江戸川をはさんで東京都の隣、都心から20km圏内に位置し、首都圏のベッドタウンとして発展しています。
南部は住宅地としてひらけているが、北部の傾斜地等には豊かな自然が斜面林などとして、いまだ残っています。
市北部の市川、真間、新田、平田、菅野、八幡などは市の木であるクロマツの繁った住宅街の存在や、歴史のある町で古刹が多いこと等から千葉の鎌倉と呼ばれることもあります。
千葉市、船橋市、松戸市に次いで千葉県では人口第4位。
江戸川および旧江戸川をはさんで東京都の隣、都心から20km圏内に位置し、首都圏のベッドタウンとして発展しています。
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市北部の市川、真間、新田、平田、菅野、八幡などは市の木であるクロマツの繁った住宅街の存在や、歴史のある町で古刹が多いこと等から千葉の鎌倉と呼ばれることもあります。
市川市の行政事情（公式ホームページへ）
| 年間行事 |
|
|
|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | ○ | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校生3年生まで（18歳に達する日以後の最初の3月31日） | |
| 児童手当 | 中学校卒業まで | |
| 保育所待機児童数※国基準 | 0人※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 | 小学校1年生から6年生まで。平日は午後6時30分まで。土曜日・夏休みなどは午前8時から午後6時30分まで。 | |
| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
