新築住宅

浦安市海楽１丁目

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販売価格: 6,990 万円（税込）
交通: 京葉線新浦安駅徒歩18分
土地面積: 108.25m²
建物面積: 98.01m²
間取り: 4LDK

管理番号：11700362

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●コンビニまで6分　スーパーまで3分　ドラッグストアまで4分　お買い物らくらくです
●小学校まで7分　中学校まで11分　お子様の通学も安心です
●幼稚園まで3分　保育園まで10分　総合病院まで6分　子育てにも安心の住環境
●LDK19帖以上のゆとりあるプラン　床暖房・リビングイン階段
●オープンタイプのカウンターキッチンで開放感も演出　食洗機付き
●全居室収納スペース付き+2面採光　南向きワイド2面バルコニー
●南東側前面道路広々5ｍ！開放的なロケーション　閑静な住宅街です
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います

＊★:＊:。★.:＊:・’★━　ローン無料相談承ります　━★:＊:。★.:＊:・’★＊
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【平日のご案内も可能】土日祝日はもちろん、平日のご見学・ご相談OK☆平日お休みの方でもご安心ください！
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物件価格6,990 万円（税込）

月々のお支払いは0円になります

金利

弊社取り扱い銀行（0.975%）
フラット35（1.9%）
銀行店頭（2.875%）

自己資金

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10%（一般的）
20%（少し多め）

返済年数

40年
35年
30年

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※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）

物件概要

価格	6,990 万円（税込）	月々の返済額	万円台
物件名	新築住宅　浦安市海楽1丁目　全4棟 B号棟
所在	浦安市海楽１丁目11
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩18分
総戸数	全4戸	販売戸数	1戸
物件番号	111700362001	物件種別	新築一戸建て
土地面積	実測　108.25m²	建物面積	98.01m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LDK19.37帖、洋室7.25帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.5帖
築年月	2026年5月築	建物構造	木造2階建て
現況	未完成	引渡時期	相談
土地権利	所有権
私道面積	なし	セットバック面積	なし
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域1	第一種低層住居専用地域	用途地域2	第一種住居地域
建ぺい率1/容積率1	60％/150％	建ぺい率2/容積率2	60％/200％
建築確認番号	第HPA-26-01613-1号
駐車場	3台車庫：カースペース備考：縦列	取引態様	媒介
接道状況	一方
接道詳細	南東5m公道
小学校区	浦安市立東小学校距離：530m	中学校区	浦安市立浦安中学校距離：870m
周辺環境	セブンイレブン浦安海楽店：512m 　業務スーパー新浦安店：290m　浦安病院：410m
設備	都市ガス　東京電力　公営水道　排水（下水）
省エネ性能	再エネ：なしエネルギー消費性能： ★★★ 断熱性能： 5
法令上の制限	法22条区域、第一種高度地区
備考	【平日のご案内も可能】土日祝日はもちろん、平日のご見学・ご相談OK☆平日お休みの方でもご安心ください！【資料請求】【見学予約】はボタンをクリック♪メールでのお問い合わせは24時間受付中♪お問合せは 047-302-7040 ！「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎★住宅ローンの借入先が決まるまで一緒にお手伝いさせて頂きます★店内にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください★ 国土法届出：不要
こだわり項目	低層住居専用地域/前道6m以上/南側道路面す/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/南向き/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/公園まで徒歩3分以内/コンビニ徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/床下収納/リビング階段/床暖房/バリアフリー/建設住宅性能評価付/設計住宅性能評価付/LDK18畳以上/TVモニタ付インターホン/南面バルコニー/ワイドバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス

ネットで来店／来場予約できる日程

◯：即時予約可 -：予約不可 TEL：電話予約できる可能性あり

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千葉県浦安市の街情報

浦安市は千葉県北西部にある市で、東京ディズニーリゾートがあることで全国的に知られています。。
また、近年では財政力指数において常に上位に位置し、非常に豊かな市としても有名です。
東京都心までの通勤時間の短さや便利さや市内に東京ディズニーリゾートが所在することなど、埋立地を中心に計画的に整えられた住環境の良さが注目されておりマンション建設が相次いでいます。
新町地区のマリナイースト地区の地権者は都市再生機構(旧都市基盤整備公団)などであり、開発計画に基づいた開発が進められておあり、そのため道路が広く公園が多いことから緑が豊かです。

浦安市の行政事情（公式ホームページへ）

年間行事	1月 2月東京ベイ浦安シティマラソン 3月花見ウォーク 4月浦安市民まつり花見ウォーク 5月久助稲荷神社大祭 6月浦安三社祭 7月浦安市花火大会 8月明海の丘夏まつり 9月浦安フェスティバル 10月浦安市花火大会 11月東京ベイのクリスマス 12月東京ベイのクリスマス
ごみ	家庭ごみ回収	無料(指定ごみ袋代別)
ごみ	資源ごみ回収奨励制度	○
育児・出産	妊娠・出産に関する助成金	○
	子ども医療費助成	高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで）
	児童手当	高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで）
	保育所待機児童数※国基準	0人 ※令和6年4月1日現在
	私立幼稚園入園料・保育用補助金	〇※私立幼稚園利用料無償（上限あり）
	学童クラブ対象学年平日・土曜実施時間	小学校1年生から6年生まで。平日(授業のある日）午後7時30分まで。土曜日・長期の休み午前7時30分（午前8時）から午後7時30分まで。
	教育資金金融/奨学金制度	○