新築住宅
船橋市浜町１丁目
ネットで来店／来場予約できる日程
◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
担当者 コメント
●コンビニまで6分 スーパーまで2分 ドラッグストアまで10分
ららぽーとTOKYO-BAYまで10分 商業施設が多く買い物や飲食も困りません♪
●小学校まで11分 中学校まで18分 お子様の通学も安心です
●幼稚園まで10分 保育園まで5分 内科クリニックまで10分 子育てにも安心の住環境
●京成本線【大神宮下】駅徒歩7分 JR京葉線【南船橋】駅徒歩15分
●閑静な住宅街です
●家族が増えてもゆとりある暮らしが叶う4LDK
●LDK19帖超の広々とした空間
●ビルトイン車庫
●オープンタイプのカウンターキッチンで開放感も演出 食器洗乾燥機付き
●大型ウォークインクローゼット・全居室収納スペース付き
●パントリー・床暖房・浴室換気乾燥機など快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
＊★:＊:。★.:＊:・’★━ ローン無料相談承ります ━★:＊:。★.:＊:・’★＊
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます
ららぽーとTOKYO-BAYまで10分 商業施設が多く買い物や飲食も困りません♪
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●京成本線【大神宮下】駅徒歩7分 JR京葉線【南船橋】駅徒歩15分
●閑静な住宅街です
●家族が増えてもゆとりある暮らしが叶う4LDK
●LDK19帖超の広々とした空間
●ビルトイン車庫
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おすすめ ポイント
最寄り駅周辺MAP
ローンシミュレーション
物件価格5,998 万円（税込）
月々のお支払いは0円になります
金利
自己資金
返済年数
※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 |
5,998 万円（税込）
|
月々の返済額 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新築住宅 船橋市浜町1丁目 | ||
| 所在 | 船橋市浜町１丁目15-4 | ||
| 交通 | 京成本線「大神宮下」駅徒歩7分 | ||
| 交通2 | 京葉線「南船橋」駅徒歩15分 | ||
| 総戸数 | 全1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 111710790001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
実測 65.82m² |
建物面積 | 118.4m² |
| 間取り | 4LDK | 間取り備考 | ウォークインクローゼット |
| 間取り詳細 | LDK19.4帖、洋室6.8帖、洋室5.5帖、洋室5.3帖×2室 | ||
| 築年月 | 2026年6月築 | 建物構造 | 木造3階建て |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道面積 | なし | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率1/容積率1 | 70％/160％ | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0129号 | ||
| 駐車場 | 1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道詳細 | 北西3.8m公道 | ||
| 小学校区 |
船橋市立宮本小学校 距離：850m |
中学校区 |
船橋市立宮本中学校 距離：1400m |
| 周辺環境 | ローソン 船橋湊町一丁目店 ：480m スーパーバリュー南船橋店 ：650m 総武病院 ：1490m | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 31m第二種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m 景観条例 | ||
| 備考 |
建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約17.39平米含 北西側42条2項道路 ｂ本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります 国土法届出：不要 |
||
| こだわり項目 |
駅徒歩15分以内/駅徒歩10分以内/建物30坪以上/閑静な住宅地/整形地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/公園まで徒歩3分以内/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/整備された歩道/収納充実/洗面室収納/納戸/全居室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/リビング階段/床暖房/バリアフリー/設計住宅性能評価付/LDK18畳以上/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/2沿線以上利用可/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス |
||
ネットで来店／来場予約できる日程
◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
条件に近い物件
千葉県船橋市の街情報
船橋市は千葉県の北西部に位置し、東京と県庁所在地である千葉市のほぼ中間、共に半径20km圏域に位置しています。
古くから千葉の「商都」と呼ばれており、中心市街地は船橋駅や南船橋駅周辺に建ち並ぶ「ららぽーと」や「IKEA」などの大型商業施設や、
京葉食品コンビナートは日本最大級の規模となり工業も盛んです。
鉄道網が発達していて、東京都心方面・千葉県内各方面など多方面にアクセス良好なエリアです。
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船橋市の行政事情（公式ホームページへ）
| 年間行事 |
|
|
|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | × ※令和3年度より廃止 | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 保育所待機児童数※国基準 | 24人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から6年生まで。平日は午後7時まで。学校が休みの日は午前8時～午後7時まで。 | |
| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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