新築住宅
船橋市藤原７丁目
ネットで来店／来場予約できる日程
◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
担当者 コメント
●コンビニまで6分 スーパーまで6分 ドラッグストアまで3分 お買い物らくらくです
●小学校まで13分 中学校まで7分 お子様の通学も安心です
●幼稚園まで8分 保育園まで3分 子育てにも安心の住環境
●開放的なロケーション 閑静な住宅街です
●カースペース2台分
●LDK20帖超えのゆとりあるプラン
●2面バルコニー
●オープンタイプのカウンターキッチンで開放感も演出
●全居室収納スペースあり・キッチンと洗面室の２か所に床下収納
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
＊★:＊:。★.:＊:・’★━ ローン無料相談承ります ━★:＊:。★.:＊:・’★＊
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます
【平日のご案内も可能】土日祝日はもちろん、平日のご見学・ご相談OK☆平日お休みの方でもご安心ください！
★住宅ローンの借入先が決まるまで一緒にお手伝いさせて頂きます★
★店内にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください★
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おすすめ ポイント
最寄り駅周辺MAP
ローンシミュレーション
物件価格4,680 万円（税込）
月々のお支払いは0円になります
金利
自己資金
返済年数
※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 |
4,680 万円（税込）
|
月々の返済額 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新築住宅 船橋市藤原7丁目 | ||
| 所在 | 船橋市藤原７丁目23-17 | ||
| 交通 | 東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩9分 | ||
| 総戸数 | 全1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 111715274001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
公簿 143.68m² |
建物面積 | 109.71m² |
| 間取り | 5LDK | ||
| 間取り詳細 | LDK20.44帖、洋室7.15帖、洋室6.13帖×2室、洋室5.87帖、洋室4.6帖 | ||
| 築年月 | 2026年7月築 | 建物構造 | 木造2階建て |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年7月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道面積 | 公簿 23m² | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率1/容積率1 | 40％/80％ | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-3816号 | ||
| 駐車場 | 2台 | 取引態様 | 媒介 |
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道詳細 | 北4m私道 | ||
| 小学校区 |
船橋市立法典東小学校 距離：1000m |
中学校区 |
船橋市立法田中学校 距離：500m |
| 周辺環境 | セブン-イレブン 船橋馬込沢店 ：460m サミットストア馬込沢駅前店 ：470m 船橋医療センター ：3460m | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | 法22条区域 宅地造成工事規制区域 風致地区 船橋市環境共生まちづくり条例 | ||
| 備考 |
国土法届出：不要 |
||
| こだわり項目 |
低層住居専用地域/駅徒歩15分以内/駅徒歩10分以内/建物30坪以上/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/整形地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/南向き/駐車2台可/駐車スペース有/小学校まで1km以内/中学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/床下収納/バリアフリー/デザイナーズハウス/LDK20畳以上/LDK18畳以上/TVモニタ付インターホン/2面以上バルコニー/南面バルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/対面式キッチン/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス |
||
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条件に近い物件
千葉県船橋市の街情報
船橋市は千葉県の北西部に位置し、東京と県庁所在地である千葉市のほぼ中間、共に半径20km圏域に位置しています。
古くから千葉の「商都」と呼ばれており、中心市街地は船橋駅や南船橋駅周辺に建ち並ぶ「ららぽーと」や「IKEA」などの大型商業施設や、
京葉食品コンビナートは日本最大級の規模となり工業も盛んです。
鉄道網が発達していて、東京都心方面・千葉県内各方面など多方面にアクセス良好なエリアです。
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船橋市の行政事情（公式ホームページへ）
| 年間行事 |
|
|
|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | × ※令和3年度より廃止 | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 保育所待機児童数※国基準 | 24人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から6年生まで。平日は午後7時まで。学校が休みの日は午前8時～午後7時まで。 | |
| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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