新築住宅
船橋市山手２丁目
ネットで来店／来場予約できる日程
◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
担当者 コメント
●コンビニまで5分 スーパーまで5分 ドラッグストアまで3分 イオンモール船橋まで徒歩9分 お買い物らくらくです♪
●小学校まで5分 中学校まで11分 お子様の通学も安心です
●幼稚園まで4分 保育園まで4分 総合病院まで11分 子育てにも安心の住環境
●東武野田線【新船橋】駅徒歩14分 京成本線【海神】駅徒歩14分
●日当たり良好 閑静な住宅街です
●３SLDK＋駐車スペース１台
●家族みんなでくつろげる20.96帖のLDK
●サービスルームは4.6帖
子供部屋やテレワーク用のデスクを置いたり、コレクションルームにしたりと、お客様次第で様々な使い方が可能です
●地盤保証20年・シロアリ保証５年
●快適な暮らしをサポートする充実の商業施設が多数あり
■■■■■■■■ ローン無料相談承ります ■■■■■■■■
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます
★店内にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください★
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●地盤保証20年・シロアリ保証５年
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おすすめ ポイント
最寄り駅周辺MAP
ローンシミュレーション
物件価格5,380 万円（税込）
月々のお支払いは0円になります
金利
自己資金
返済年数
※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 |
5,380 万円（税込）
|
月々の返済額 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 新築住宅 山手2丁目 1号棟 | ||
| 所在 | 船橋市山手２丁目11-15 | ||
| 交通 | 東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩14分 | ||
| 交通2 | 京成本線「海神」駅徒歩14分 | ||
| 総戸数 | 全1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 111778853001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
実測 91.97m² |
建物面積 | 101.02m² |
| 間取り | 3SLDK | ||
| 間取り詳細 | LDK20.96帖、洋室6.65帖、洋室6.39帖、洋室6.26帖、S4.6帖 | ||
| 築年月 | 2026年9月築 | 建物構造 | 木造2階建て |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道面積 | なし 11.79m² 持分：1/1 | セットバック面積 | あり11.79m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率1/容積率1 | 60％/200％ | ||
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-50909号 | ||
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 媒介 |
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道詳細 | 東3m私道に11.8m接道 | ||
| 小学校区 |
船橋市立行田東小学校 距離：350m |
中学校区 |
船橋市立行田中学校 距離：850m |
| 周辺環境 | セブンイレブン船橋山手店 ：343m マルヤ西船橋店 ：400m 船橋中央病院 ：810m | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | 第一種高度地区 法22条区域 | ||
| 備考 |
地勢：平坦 国土法届出：不要 |
||
| こだわり項目 |
駅徒歩15分以内/閑静な住宅地/整形地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/全室南向き/南向き/駐車スペース有/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/洗面室収納/全居室収納/床下収納/BELS/省エネ基準適合認定書あり/長期優良住宅/フラット３５・S適合証明書/和室/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/2沿線以上利用可/ワイドバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/対面式キッチン/システムキッチン/省エネ給湯器/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス |
||
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◯：即時予約可
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条件に近い物件
千葉県船橋市の街情報
船橋市は千葉県の北西部に位置し、東京と県庁所在地である千葉市のほぼ中間、共に半径20km圏域に位置しています。
古くから千葉の「商都」と呼ばれており、中心市街地は船橋駅や南船橋駅周辺に建ち並ぶ「ららぽーと」や「IKEA」などの大型商業施設や、
京葉食品コンビナートは日本最大級の規模となり工業も盛んです。
鉄道網が発達していて、東京都心方面・千葉県内各方面など多方面にアクセス良好なエリアです。
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船橋市の行政事情（公式ホームページへ）
| 年間行事 |
|
|
|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | × ※令和3年度より廃止 | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 保育所待機児童数※国基準 | 24人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から6年生まで。平日は午後7時まで。学校が休みの日は午前8時～午後7時まで。 | |
| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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