動画あり 中古住宅
船橋市馬込町
ネットで来店／来場予約できる日程
◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
担当者 コメント
●コンビニまで10分 スーパーまで12分 ドラッグストアまで15分 お買い物らくらくです
●小学校まで18分 中学校まで29分
●幼稚園まで13分 保育園まで16分 総合病院まで23分 子育てにも安心の住環境
●2025年12月内外装一部リフォーム済み♪
●開放的なロケーション 閑静な住宅街
●料理に集中しやすい独立型キッチン、勝手口有
●南側に庭・バルコニーあり
●約2.5帖の大型ウォークインクローゼット・各居室収納ありでお部屋もすっきり片付きます
●トイレ各階にあり 慌ただしい朝にもゆとりが生まれます
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
＊★:＊:。★.:＊:・’★━ ローン無料相談承ります ━★:＊:。★.:＊:・’★＊
【現地見学】現在空室・いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます
★店内にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください★
●小学校まで18分 中学校まで29分
●幼稚園まで13分 保育園まで16分 総合病院まで23分 子育てにも安心の住環境
●2025年12月内外装一部リフォーム済み♪
●開放的なロケーション 閑静な住宅街
●料理に集中しやすい独立型キッチン、勝手口有
●南側に庭・バルコニーあり
●約2.5帖の大型ウォークインクローゼット・各居室収納ありでお部屋もすっきり片付きます
●トイレ各階にあり 慌ただしい朝にもゆとりが生まれます
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
＊★:＊:。★.:＊:・’★━ ローン無料相談承ります ━★:＊:。★.:＊:・’★＊
【現地見学】現在空室・いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます
★店内にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください★
おすすめ ポイント
物件紹介動画
最寄り駅周辺MAP
ローンシミュレーション
物件価格2,390 万円
月々のお支払いは0円になります
金利
自己資金
返済年数
※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 |
2,390 万円
|
月々の返済額 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 中古住宅 馬込町 | ||
| 所在 | 船橋市馬込町955-36 | ||
| 交通 | 東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩19分 | ||
| 交通2 | 総武線「船橋」駅バス18分 「郵便局前」停歩9分 | ||
| 物件番号 | 211673406001 | 物件種別 | 中古一戸建て |
| 土地面積 |
公簿 164.93m² |
建物面積 | 101.01m² |
| 間取り | 4LDK | ||
| 間取り詳細 | LDK16.4帖、洋室7.5帖、和室6帖、洋室5.4帖、洋室5.3帖 | ||
| 築年月 | 1999年12月築 | 建物構造 | 木造2階建て |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道面積 | なし | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 無指定地域 | ||
| 建ぺい率1/容積率1 | 50％/100％ | ||
| 駐車場 | 1台 | 取引態様 | 媒介 |
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道詳細 | 西6m公道に10m接道 | ||
| 内装リフォーム |
2026年12月（キッチンコンロ・換気扇フード新規交換キッチングースネック水栓新規交換シンク･一部天板磨き
浴室水栓金具・シャワーヘッド ホース ・鏡交換給湯器(24 号 新規交換
シャワー水洗付三面鏡洗面台新規交換( ウォシュレット付トイレ新規交換(1,2 階、ペーパーホルダー類交換
クロス全張替 壁・天井 床ＣＦ張替(LDK, 全居室, WIC, 洗面所, トイレ1,2 階 一部室内塗装
和室畳表替え障子･襖張替え木部アク洗処理一部建具修理
SW
コンセントプレート新規交換カラーモニター付インターフォン新規交換照明器具の新規設置 全室内
ハウスクリーニング 一部床剥離洗浄含む etc.) |
||
| 外装リフォーム |
2026年12月（外壁･屋根塗装高圧洗浄磨き 擁壁･家廻り他 玄関タイル磨き処理植栽伐採･剪定外構土間コンクリート補修工事
玄関目隠しウッドフェンス新規交換) |
||
| 小学校区 |
船橋市立法典東小学校 距離：1400m |
中学校区 |
船橋市立旭中学校 距離：2300m |
| 周辺環境 | セブンイレブン南鎌ヶ谷3丁目店 ：730m マルエツ馬込沢店 ：900m 船橋医療センター ：1070m | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（浄化槽） | ||
| 法令上の制限 | 市街化調整区域。都市計画法第２９条の開発区域内のため建築物の（再）建築可。 設備用地として７．１４平米（持分１／１８）有 | ||
| 備考 |
国土法届出：不要 |
||
| こだわり項目 |
前道6m以上/建物30坪以上/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/南向き/駐車スペース有/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/洗面室収納/全居室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/和室/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/2沿線以上利用可/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション/南面バルコニー/トイレ2か所/温水洗浄便座/コンロ3口以上/システムキッチン/本下水/都市ガス |
||
ネットで来店／来場予約できる日程
◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
条件に近い物件
千葉県船橋市の街情報
船橋市は千葉県の北西部に位置し、東京と県庁所在地である千葉市のほぼ中間、共に半径20km圏域に位置しています。
古くから千葉の「商都」と呼ばれており、中心市街地は船橋駅や南船橋駅周辺に建ち並ぶ「ららぽーと」や「IKEA」などの大型商業施設や、
京葉食品コンビナートは日本最大級の規模となり工業も盛んです。
鉄道網が発達していて、東京都心方面・千葉県内各方面など多方面にアクセス良好なエリアです。
古くから千葉の「商都」と呼ばれており、中心市街地は船橋駅や南船橋駅周辺に建ち並ぶ「ららぽーと」や「IKEA」などの大型商業施設や、
京葉食品コンビナートは日本最大級の規模となり工業も盛んです。
鉄道網が発達していて、東京都心方面・千葉県内各方面など多方面にアクセス良好なエリアです。
船橋市の行政事情（公式ホームページへ）
| 年間行事 |
|
|
|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | × ※令和3年度より廃止 | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 保育所待機児童数※国基準 | 24人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から6年生まで。平日は午後7時まで。学校が休みの日は午前8時～午後7時まで。 | |
| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
ネットで来店／来場予約できる日程
◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
