マンション

トマス本八幡（市川市南八幡３丁目）

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販売価格: 3,480 万円（税込）
交通: 総武線本八幡駅徒歩6分
専有面積: 66.69m²
間取り: 2LDK
階数 / 所在階: 6階 / 3階部分

管理番号：11413144

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外観は落ち着いたベージュ系の6階建てフォルムで、周辺はマンションと低層住宅が建ち並ぶ住宅街です。

リビング隣の洋室と一体化して使いこともでき、ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えやすい間取りになっています

担当者コメント

●コンビニまで1分　スーパーまで5分　ドラッグストアまで5分　最寄り駅周辺に買い物施設も多くお買い物らくらくです
●小学校まで5分　中学校まで16分　お子様の通学も安心です
●幼稚園まで3分　保育園まで3分　病院まで3分　子育てにも安心の住環境
●新規リノベーション物件
●2駅3路線利用可能な好立地　商業施設など生活に便利な施設が揃う【本八幡駅】が最寄り駅！
●対面式キッチンで料理をしながらご家族との会話も弾みます
●全居室に収納がありお部屋もスッキリ片付きます
●食器洗乾燥機・洗浄機能付便座・追焚き機能など快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
※※※※※※　ローン無料相談承ります　※※※※※※
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
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物件価格3,480 万円（税込）

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金利

弊社取り扱い銀行（0.975%）
フラット35（1.9%）
銀行店頭（2.875%）

自己資金

0%（フルローン）
10%（一般的）
20%（少し多め）

返済年数

40年
35年
30年

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※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）

物件概要

価格	3,480 万円（税込）	月々の返済額	万円台
マンション名	トマス本八幡
所在	市川市南八幡３丁目23-23
交通	総武線「本八幡」駅徒歩6分
交通2	都営新宿線「本八幡」駅徒歩8分
交通3	京成本線「京成八幡」駅徒歩10分
総戸数	全80戸	引渡時期	即時
物件番号	511413144001	物件種別	マンション
専有面積	66.69m²	バルコニー面積	7.49m²／北東側
建物構造	鉄筋コンクリート造6階建て	所在階	3階部分
築年月	1975年3月築	新築・中古	中古
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK17帖、洋室6帖×2室
現況	空家	土地権利	所有権
管理形態	自主管理	管理人	日勤
管理会社	（株）東急コミュニティ-	施工会社	不動産建設株式会社
管理費	10,420円／月	修繕積立金	19,140円／月
取引態様	媒介
内装リフォーム	2025年7月（【2025年8月完了】システムキッチン交換洗面台交換トイレ交換エアコン一基設置フローリング張替クロス張替照明交換ハウスクリーニング　など )
小学校区	市川市立大和田小学校距離：390m	中学校区	市川市立第八中学校距離：1170m
周辺環境	ローソンストア１００市川南八幡3丁目店：10m 　西友本八幡店：370m　大村病院：200m
設備	都市ガス　東京電力　公営水道　排水（下水）
備考	国土法届出：不要
こだわり項目	低層マンション/駅徒歩15分以内/駅徒歩10分以内/市街地が近い/都市近郊/平坦地/追い焚き風呂/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/即入居可/駐輪場/2階以上/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/洗面室収納/全居室収納/ファミリータイプ/2沿線以上利用可/内装リフォーム/ワイドバルコニー/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/外壁タイル貼/24時間換気システム/エレベーター

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千葉県市川市の街情報

市川市は千葉県北西部にある人口約47万人の市です。
千葉市、船橋市、松戸市に次いで千葉県では人口第4位。
江戸川および旧江戸川をはさんで東京都の隣、都心から20km圏内に位置し、首都圏のベッドタウンとして発展しています。
南部は住宅地としてひらけているが、北部の傾斜地等には豊かな自然が斜面林などとして、いまだ残っています。
市北部の市川、真間、新田、平田、菅野、八幡などは市の木であるクロマツの繁った住宅街の存在や、歴史のある町で古刹が多いこと等から千葉の鎌倉と呼ばれることもあります。

市川市の行政事情（公式ホームページへ）

年間行事	1月市川市民元旦マラソン大会 2月中山のおひな祭り 3月中山のおひな祭り 4月里見公園桜まつり 5月こいのぼり祭 6月水神祭り 7月灯籠流し 8月市川市民納涼花火大会 9月いちかわ産フェスタ 10月鬼高さんしゃ祭 11月市川市民まつりコルトンクリスマスパーティー 12月コルトンクリスマスパーティー
ごみ	家庭ごみ回収	無料(指定ごみ袋代別)
ごみ	資源ごみ回収奨励制度	○
育児・出産	妊娠・出産に関する助成金	○
	子ども医療費助成	高校生3年生まで（18歳に達する日以後の最初の3月31日）
	児童手当	中学校卒業まで
	保育所待機児童数※国基準	0人※2024年4月現在
	私立幼稚園入園料・保育用補助金	○
	学童クラブ対象学年平日・土曜実施時間	小学校1年生から6年生まで。平日は午後6時30分まで。土曜日・夏休みなどは午前8時から午後6時30分まで。
	教育資金金融/奨学金制度	○