マンション

ヴァンクール舞浜弐番館（浦安市富士見４丁目）

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販売価格: 4,080 万円（税込）
交通: 京葉線舞浜駅徒歩20分
専有面積: 78.74m²
間取り: 4LDK
階数 / 所在階: 5階 / 1階部分

管理番号：11607239

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キャメルブラウンのタイル貼りに落ち着いた佇まいが感じられる5階建ての中層マンションです

エントランス　24時間対応の宅配ボックスをはじめCATVやオートロックなど、充実した共用設備もございます

敷地周辺には戸建て住宅や中層マンションが中心の静かな住宅街が広がっていて、住環境は良好です

担当者コメント

●コンビニまで5分　スーパーまで6分　ドラッグストアまで6分　周辺に買い物施設も多くお買い物らくらくです
●小学校まで12分　中学校まで10分　お子様の通学も安心です
●こども園まで15分　保育園まで2分　こどもクリニックまで6分　子育てにも安心の住環境
●新規リフォーム物件
●バス停まで徒歩1分！！
●LDK19.5帖のゆとりあるプラン　オープンタイプのキッチンで開放感のある空間
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
＊★:＊:。★.:＊:・’★━　ローン無料相談承ります　━★:＊:。★.:＊:・’★＊
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物件価格4,080 万円（税込）

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金利

弊社取り扱い銀行（0.975%）
フラット35（1.9%）
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自己資金

0%（フルローン）
10%（一般的）
20%（少し多め）

返済年数

40年
35年
30年

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※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）

物件概要

価格	4,080 万円（税込）	月々の返済額	万円台
マンション名	ヴァンクール舞浜弐番館
所在	浦安市富士見４丁目12-13
交通	京葉線「舞浜」駅徒歩20分
交通2	京葉線「舞浜」駅バス10分「東海大浦安高校前」停歩1分
総戸数	全20戸	引渡時期	即時
物件番号	511607239001	物件種別	マンション
専有面積	78.74m²	バルコニー面積	10.72m²／南東側
建物構造	鉄筋コンクリート造5階建て	所在階	1階部分
築年月	1999年6月築	新築・中古	中古
間取り	4LDK	間取り備考	SIC
間取り詳細	LDK19.5帖、洋室7.2帖、洋室5帖×2室、洋室
現況	空家	土地権利	所有権
駐車場	あり	駐車場料金	8,000円～10,000円
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	南海辰村建設
管理費	20,070円／月	修繕積立金	31,100円／月
取引態様	専任
内装リフォーム	2026年4月（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ内装リフォーム：壁・床・全室)
小学校区	浦安市立舞浜小学校距離：840m	中学校区	浦安市立堀江中学校距離：760m
設備	都市ガス　東京電力　公営水道　排水（下水）
備考	国土法届出：不要販売代理：昭参建設（株）
こだわり項目	低層マンション/駅徒歩15分以内/市街地が近い/都市近郊/平坦地/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/南向き/駐車場あり/角住戸/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/洗面室収納/全居室収納/自社限定取扱い物件/ファミリータイプ/LDK15畳以上/オートロック/内装リフォーム/リノベーション/バルコニー20㎡以上/南面バルコニー/ワイドバルコニー/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/対面式キッチン/システムキッチン/外壁タイル貼/専用庭/宅配ボックス

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千葉県浦安市の街情報

浦安市は千葉県北西部にある市で、東京ディズニーリゾートがあることで全国的に知られています。。
また、近年では財政力指数において常に上位に位置し、非常に豊かな市としても有名です。
東京都心までの通勤時間の短さや便利さや市内に東京ディズニーリゾートが所在することなど、埋立地を中心に計画的に整えられた住環境の良さが注目されておりマンション建設が相次いでいます。
新町地区のマリナイースト地区の地権者は都市再生機構(旧都市基盤整備公団)などであり、開発計画に基づいた開発が進められておあり、そのため道路が広く公園が多いことから緑が豊かです。

浦安市の行政事情（公式ホームページへ）

年間行事	1月 2月東京ベイ浦安シティマラソン 3月花見ウォーク 4月浦安市民まつり花見ウォーク 5月久助稲荷神社大祭 6月浦安三社祭 7月浦安市花火大会 8月明海の丘夏まつり 9月浦安フェスティバル 10月浦安市花火大会 11月東京ベイのクリスマス 12月東京ベイのクリスマス
ごみ	家庭ごみ回収	無料(指定ごみ袋代別)
ごみ	資源ごみ回収奨励制度	○
育児・出産	妊娠・出産に関する助成金	○
	子ども医療費助成	高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで）
	児童手当	高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで）
	保育所待機児童数※国基準	0人 ※令和6年4月1日現在
	私立幼稚園入園料・保育用補助金	〇※私立幼稚園利用料無償（上限あり）
	学童クラブ対象学年平日・土曜実施時間	小学校1年生から6年生まで。平日(授業のある日）午後7時30分まで。土曜日・長期の休み午前7時30分（午前8時）から午後7時30分まで。
	教育資金金融/奨学金制度	○