マンション

バームハイツ西葛西（江戸川区西葛西３丁目）

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販売価格: 6,280 万円（税込）
交通: 東京メトロ東西線西葛西駅徒歩4分
専有面積: 68.45m²
間取り: 3LDK
階数 / 所在階: 13階 / 1階部分

管理番号：11836036

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ゆとりある敷地に堂々と佇む大規模レジデンス。整然と並ぶ街路樹と植栽が四季の彩りを演出し、都心の利便性を享受しながらも穏やかな暮らしを実現します。

ナチュラルな木目調フローリングが温もりを演出するLDK。隣接する洋室は開放して広々とした空間としても利用でき、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

ゆったり足が伸ばせます。浴室換気乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯も安心です　追焚・自動湯張機能も付いています　一日の疲れを癒すバスタイムでおくつろぎ下さい

エントランスやエントランスアプローチは、ビッグコミュニティならではの広々した仕様で、生活のゆとりを感じられるはず

ネットで来店／来場予約できる日程

◯：即時予約可 -：予約不可 TEL：電話予約できる可能性あり

担当者コメント

●コンビニまで2分　スーパーまで1分　ドラッグストアまで4分　周辺に買い物施設も多くお買い物らくらくです
●小学校まで6分　中学校まで10分　お子様の通学も安心です
●幼稚園まで10分　保育園まで3分　小児科クリニックまで2分　総合病院まで15分　　子育てにも安心の住環境
●新規リノベーション　最新の水回り設備で、安心してお住まいいただけます
●駅徒歩4分の好立地！
●南東向きにつき陽当たり良好　約50㎡の専用庭付き住戸
●１階のお部屋なので、高齢の方も小さいお子様がいらっしゃる方も出入りがスムーズで安心です
●ペット飼育可（規約有）
●食洗機・浴室換気乾燥機・温水洗浄機能付便座など快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
●新耐震基準適合マンション

＊★:＊:。★.:＊:・’★━　ローン無料相談承ります　━★:＊:。★.:＊:・’★＊
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで　お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます
【平日のご案内も可能】土日祝日はもちろん、平日のご見学・ご相談OK
☆平日お休みの方でもご安心ください！
★住宅ローンの借入先が決まるまで一緒にお手伝いさせて頂きます★
★店内にはキッズスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください★

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物件価格6,280 万円（税込）

月々のお支払いは0円になります

金利

弊社取り扱い銀行（0.975%）
フラット35（1.9%）
銀行店頭（2.875%）

自己資金

0%（フルローン）
10%（一般的）
20%（少し多め）

返済年数

40年
35年
30年

より詳しいローンシミュレーションはこちらから

※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）

物件概要

価格	6,280 万円（税込）	月々の返済額	万円台
マンション名	バームハイツ西葛西
所在	江戸川区西葛西３丁目3-13
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩4分
総戸数	全220戸	引渡時期	相談
物件番号	511836036001	物件種別	マンション
専有面積	68.45m²	バルコニー面積	7.69m²／南東側
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て	所在階	1階部分
築年月	1986年5月築	新築・中古	中古
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK14.5帖、洋室6帖、洋室5.4帖、洋室4.6帖
現況	空家	土地権利	所有権
駐車場	敷地内に空なし	駐車場料金	25,000円
管理形態	全部委託	管理人	日勤
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費	10,400円／月	修繕積立金	20,540円／月
町会費	【自治会費】有200円/月
取引態様	媒介
内装リフォーム	2026年6月（クロス、フローリング、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器　エアコン先行配管　ハウスクリーニングなど )
小学校区	江戸川区立西葛西小学校距離：468m	中学校区	江戸川区立西葛西中学校距離：797m
周辺環境	ローソン西葛西店：150m 　オーケー西葛西店：79m　東京臨海病院：1160m
設備	都市ガス　東京電力　公営水道　排水（下水）
備考	洋室5.4・4.6帖はエアコン先行配管となります国土法届出：不要
こだわり項目	駅徒歩15分以内/駅徒歩10分以内/駅徒歩5分以内/市街地が近い/都市近郊/平坦地/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/ペット可/駐車場あり/2階以上/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/洗面室収納/全居室収納/大規模マンション/ファミリータイプ/オートロック/防犯カメラ/TVモニタ付インターホン/内装リフォーム/リノベーション/ワイドバルコニー/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/インターネット接続/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/外壁タイル貼/専用庭/共有施設充実/エレベーター/宅配ボックス