動画あり マンション
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト（船橋...
ネットで来店／来場予約できる日程
◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
担当者 コメント
●コンビニまで2分 スーパーまで2分 ドラッグストアまで8分
ららテラスTOKYO-BAYまで4分 周辺に買い物施設も多くお買い物らくらくです
●小学校まで6分 中学校まで4分 お子様の通学も安心です
●幼稚園まで15分 保育園まで4分 小児科・内科クリニックまで10分 子育てにも安心の住環境
●22階建の最上階！！
●キッチンにはディスポーザー付き 生ごみの処理もスムーズに行えます♪
●LDKは広々とした19帖
●ウォークインクローゼット2ヶ所・トランクルームなど収納充実
●多彩な共用施設【フィットネスルームやカフェラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム】
●周辺大型商業施設が多数あり 生活環境至便
●快適な暮らしをサポートする充実の設備・仕様も揃います
＊★:＊:。★.:＊:・’★━ ローン無料相談承ります ━★:＊:。★.:＊:・’★＊
【現地見学】いつでもご覧いただけます。ご予約好評受付中！
《資料請求》から《ご案内》まで お気軽にお問い合わせ下さい！
見学のご希望や、ローンのご不安、どんな小さな事でもご相談下さい
事前にご不明点やご希望をお伝え頂けると、よりご希望に沿ってご案内できます
ららテラスTOKYO-BAYまで4分 周辺に買い物施設も多くお買い物らくらくです
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●22階建の最上階！！
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●LDKは広々とした19帖
●ウォークインクローゼット2ヶ所・トランクルームなど収納充実
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おすすめ ポイント
物件紹介動画
最寄り駅周辺MAP
ローンシミュレーション
物件価格7,930 万円（税込）
月々のお支払いは0円になります
金利
自己資金
返済年数
※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸費用が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 |
7,930 万円（税込）
|
月々の返済額 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト | ||
| 所在 | 船橋市浜町２丁目3-33 | ||
| 交通 | 京葉線「南船橋」駅徒歩9分 | ||
| 交通2 | 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩19分 | ||
| 総戸数 | 全230戸 | 引渡時期 | 即時 |
| 物件番号 | 511918096001 | 物件種別 | マンション |
| 専有面積 | 75.92m² | バルコニー面積 | 12.6m²／西側 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造22階建て | 所在階 | 22階部分 |
| 築年月 | 2007年1月築 | 新築・中古 | 中古 |
| 間取り | 3LDK | 間取り備考 | WIC |
| 間取り詳細 | LDK13.5帖、洋室7帖、洋室5.3帖、洋室5帖 | ||
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1/2 | 商業地域/ | ||
| 駐車場 | 敷地内にあり | 駐車場料金 | 5,000円～15,000円 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
| 管理費 | 12,100円／月 | 修繕積立金 | 14,970円／月 |
| その他費用 | 【駐輪場】300円/年 【バイク置場】1,000円/年 |
取引態様 | 媒介 |
| 内装リフォーム |
2026年7月（システムキッチン交換（食洗機・浄水栓・ディスポーザー）
ユニットバス交換
（浴室暖房乾燥機・追いだき機能）
洗面化粧台交換
ウォシュレット一体型トイレ交換
全クロス貼替
エコカラット（一部）
フローリング貼替（LDK・洋室）
ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
建具交換
下足入
照明器具設置
カーテンレール・レースカーテン
網戸張替
洗濯パン
ハウスクリーニング) |
||
| 小学校区 |
船橋市立若松小学校 距離：450m |
中学校区 |
船橋市立若松中学校 距離：300m |
| 周辺環境 | ローソン 船橋浜町2丁目店 ：160m ビッグエー船橋若松店 ：139m 総武病院 ：1900m | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 備考 |
専有面積にトランクルーム0.42㎡含む 国土法届出：不要 |
||
| こだわり項目 |
駅徒歩15分以内/駅徒歩10分以内/市街地が近い/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/ペット可/即入居可/バイク置場/駐輪場/駐車場あり/最上階・上階なし/2階以上/高層階/小学校まで1km以内/公園徒歩3分以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/保育園・幼稚園徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/洗面室収納/全居室収納/ウォークインクローゼット/タワーマンション/大規模マンション/免震構造/ファミリータイプ/LDK15畳以上/オートロック/TVモニタ付インターホン/2沿線以上利用可/ワイドバルコニー/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/インターネット接続/ディスポーザー/コンロ3口以上/スロップシンク/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/24時間換気システム/フロントサービス/共有施設充実/エレベーター/宅配ボックス |
||
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◯：即時予約可
-：予約不可
TEL：電話予約できる可能性あり
条件に近い物件
千葉県船橋市の街情報
船橋市は千葉県の北西部に位置し、東京と県庁所在地である千葉市のほぼ中間、共に半径20km圏域に位置しています。
古くから千葉の「商都」と呼ばれており、中心市街地は船橋駅や南船橋駅周辺に建ち並ぶ「ららぽーと」や「IKEA」などの大型商業施設や、
京葉食品コンビナートは日本最大級の規模となり工業も盛んです。
鉄道網が発達していて、東京都心方面・千葉県内各方面など多方面にアクセス良好なエリアです。
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船橋市の行政事情（公式ホームページへ）
| 年間行事 |
|
|
|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | × ※令和3年度より廃止 | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 保育所待機児童数※国基準 | 24人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から6年生まで。平日は午後7時まで。学校が休みの日は午前8時～午後7時まで。 | |
| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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