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こんにちは！アイシン不動産販売です。 今年も残すところあとわずかになりましたね。

今年ご購入されたマイホームにご入居された皆様、「確定申告」の準備は進んでいますか？

「会社員だから確定申告なんて関係ない」と思っている方も多いかもしれません。
しかし、住宅ローン控除を受けるのであれば、入居した翌年だけはご自身で手続きを行う必要があります！

【そもそも「住宅ローン控除」って？】
住宅ローンの年末残高の0.7% が、所得税や住民税から最大 13年間 差し引かれる制度です。 例えば、ローン残高が3,000万円の場合、最大で 21万円 も税金が戻ってくる可能性があります！

【確定申告の手続きガイド】
・いつやるの？
→ 2026年（令和8年）2月16日〜；3月16日の間ですが、還付申告（税金が戻る申告）は1月からでも可能です。

・どこでやるの？
→ お住まいの地域の税務署、またはスマホ・PC（e-Tax）からオンラインで申請できます。

・準備するものは？
①マイナンバーカード
②住宅ローンの残高証明書（銀行から届きます）
③登記事項証明書（法務局で取得）
④売買契約書・工事請負契約書の写し
⑤源泉徴収票（お勤め先でもらうもの）

迷ったらお早めにご相談を！
「どの書類が必要かわからない」「自分は対象になるの？」など、ご不安な点があればお気軽に当店スタッフまでお尋ねください。 弊社公式LINEでもご相談受付中です！