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「そろそろマイホームが欲しいけれど、物価高だし損したくない…」
そんなお悩みを抱える30代のファミリー・カップルに向けて、 不動産のプロが
「失敗しない建売住宅の購入計画」を徹底解説します！

実は2026年現在、建築資材や人件費の高騰により、 新築一戸建ての価格は数年前と比べて【10%〜；；30%ほど上昇傾向】にあります。

だからこそ、なんとなくの予算で探し始めるのは絶対にNG！

まずはこの「3つのステップ」を押さえましょう！

★ステップ1：リアルな「資金計画」を立てる
「銀行がいくら貸してくれるか」ではなく、「毎月いくらなら無理なく返せるか」から逆算します。 今の家賃や生活費、今後の教育資金をふまえた資金計画が最重要です。

★ステップ2：スケジュールを把握する
建売住宅（新築一戸建て）の購入は、以下のような流れで進みます。 ① 資金計画の策定 ② 住宅ローンの事前審査（※ここで予算を確定！） ③ 物件のご案内・現地見学 ④ ご契約・本申し込み ⑤ 完成立ち会い（内覧会での傷・不具合チェック） ⑥ お引き渡し・お引っ越し

★ステップ3：入居後のトラブルを事前に防ぐ現地チェック ！
引き渡し後に「雨漏りが見つかった！」「隣の騒音が気になる…」といったトラブルを防ぐため、 契約前に以下のポイントをプロと一緒に確認しましょう。 ・境界杭（お隣との境界線）がはっきりしているか ・時間帯や曜日を変えて、周辺の生活音や交通量を確認したか ・アフターサービス（契約不適合責任など）の保証範囲はどうなっているか ---


アイシン不動産販売では、千葉県市川市を中心に新築一戸建て・リノベーション中古物件を多数取り扱っています。 特に初めて家を購入される30代のお客様へのサポート実績が豊富です

「まずはご予算の相談だけしてみたい」という方も大歓迎です！ お気軽にご連絡ください♪